Деление имущества при разводе: расчёт долей, квартира по ипотеке, учёт наличия ребёнка

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в случае развода. Доля каждого из супругов в имуществе определяется на основе совместной договоренности или через судебное решение.

Квартира, купленная по ипотеке, считается совместным имуществом, даже если платежи по ипотеке производил только один из супругов. При разделе имущества квартира будет распределена между супругами в зависимости от фактически уплаченной каждым из них доли по ипотеке.

При определении долей имущества, учитываются как фактический вклад каждого из супругов, так и их доходы, возраст, здоровье, возможность заработка и другие факторы.

Относительно доли ребенка, у нее не будет формальной доли в имуществе, однако, опекун ребенка при разделе имущества может потребовать от одного из родителей установить на нее долю для обеспечения ее будущего развития.

По достижении 18 лет дочери ее права не потеряются, но будут в полной мере представлены только ею самой.

Для решения вопроса по разделу имущества при разводе понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, ипотечный договор и т.д.)
3. Документы, подтверждающие оплату за квартиру (в данном случае - документы об оплате ипотечных платежей мужем)
4. Свидетельство о рождении ребенка

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в равных долях, если иное не предусмотрено договором между супругами. В данном случае, поскольку квартира была куплена до заключения брака только одним из супругов, она может быть отнесена к имуществу, принадлежащему этому супругу на праве собственности.

Доля ребенка в имуществе при разводе также определяется в соответствии с законодательством и зависит от различных факторов, таких как наличие законного представителя, возможность самостоятельного проживания и т.д. По достижении 18 лет доля ребенка в имуществе не теряется.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) - имущество, нажитое в браке; - Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - имущественные отношения, связанные с браком и семейными отношениями; - Статья 35 СК РФ - порядок раздела имущества при разводе; - Статья 38 СК РФ - доля детей в имуществе, полученном в браке.

Согласно указанным статьям закона, двухкомнатная квартира, приобретенная в браке, будет считаться совместной собственностью супругов. При разводе имущество супругов подлежит разделу поровну, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Получается, что у каждого из супругов будет равная доля в квартире. Доля дочери не потеряется при достижении ею 18 лет, так как она имеет право на долю в имуществе, полученном в браке ее родителей. Однако, на практике она может получить свою долю только при продаже квартиры или если ее доля будет выкуплена другими собственниками.