Дееспособность при продаже земли и дачи: правила для пожилых продавцов. Как скрыть информацию об опекунстве в ЕГРН?

1) Пожилой собственник может доказать свою дееспособность следующими документами или справками:
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Свидетельство о регистрации по месту жительства (если требуется);
- Медицинская справка, подтверждающая его психическое и физическое состояние, выданная учреждением здравоохранения;
- Справка об отсутствии судимости;
- Доверенность или полномочия, если продавец действует от имени другого лица.
2) Если человек недееспособный и назначен опекун, эти данные должны быть отражены в выписке ЕГРН на недвижимое имущество в части ограничений. Однако, в случае недобросовестности собственников или опекунов, которые не передали эту информацию при регистрации прав собственности, возможно, что эта информация не будет отображена. В таком случае, статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 9 'Права несовершеннолетних и опека над ними' (статьи 29-36);
- Постановление Правительства РФ от 31.05.1996 № 526 'Об утверждении Инструкции о порядке организации деятельности учреждений опеки и попечительства'.

1) Паспорт гражданина Российской Федерации;
2) Свидетельство о регистрации по месту жительства (если требуется);
3) Медицинская справка, подтверждающая психическое и физическое состояние;
4) Справка об отсутствии судимости;
5) Доверенность или полномочия.

1) Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статьи 29-36 (глава 9 'Права несовершеннолетних и опека над ними');
2) Постановление Правительства РФ от 31.05.1996 № 526 (Инструкция о порядке организации деятельности учреждений опеки и попечительства).