Дарственная на квартиру: права бывшей супруги и оформление без нотариуса

Я хочу получить информацию о том, что случится с квартирой, если мой отец оформит договор дарения на меня и моего родного брата. Квартира принадлежит отцу с 2010 года, до этого она находилась в собственности его матери, нашей бабушки. Отца в настоящее время состоит в браке с женщиной с 2013 года. Если бы мы оформили дарственную на нас, сможет ли его нынешняя жена претендовать на квартиру в будущем? И возможно ли оформить договор дарения без нотариального участия в данном случае?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В случае оформления договора дарения на вас и вашего брата, ваша отец наделяет вас правами на квартиру. Ваши отношения с вашим отцом и его нынешней женой регулируются семейным законодательством. Если ваш отец не указал жену в качестве получателя дарства в договоре и не доказал ее долю в приобретении квартиры, она не будет иметь права на нее в будущем. Оформление договора дарения без нотариального участия возможно при отсутствии споров о правах третьих лиц на квартиру и согласии всех заинтересованных сторон, включая вашу отца, в иной письменной форме.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения вопроса о дарственной на квартиру понадобится договор дарения, составленный в письменной форме и подписанный вашим отцом и вами и вашим братом. В некоторых случаях может потребоваться согласие других заинтересованных лиц, например, супруги вашего отца, если они имеют общую собственность или она имеет право на получение части квартиры в соответствии с законом.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы