Дарственная на дом: разделение на три части для детей. Нотариус на доме. Присутствие при подписании и нужные документы.

Для составления дарственной на дом и ее раздела на три части между вашими детьми, все основные участники должны быть присутствовать при нотариальном оформлении. Таким образом, ваша мама, вы и ваши дети (ее внуки) должны присутствовать при этом процессе. При отсутствии кого-либо из участников составления дарственной, процесс будет считаться недействительным и не будет иметь юридической силы. При этом все участники должны достигнуть совершеннолетия.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех участников процесса (мамы, вас и ваших детей);
- Документы, подтверждающие право собственности мамы на дом (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи);
- Документы, свидетельствующие о родственных отношениях между вашей мамой (бабушкой) и вами (детьми).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-577) - для установления правил составления дарственной на недвижимое имущество.
2. Федеральный закон от 25 февраля 1992 года № 2300-1 «О нотариате» (статьи 45-46) - для определения процедуры нотариальной формы составления дарственной на дом и ее полной правовой силы.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 41-43) - для регулирования вопросов присутствия участников и составления нотариального акта.