Что происходит с ипотечной квартирой при смерти кредитора и что происходит с его имуществом

Если прошло три года после получения ипотечного кредита, то у заемщика возникает право на досрочное погашение ипотеки без уплаты штрафных санкций. Он может погасить кредит полностью или частично, при этом квартира останется его собственностью. Однако, следует учитывать условия договора и возможность изменения процентных ставок банка.
Банки не отказывают в ипотечном кредите сразу из-за того, что кредитная политика каждого банка различна, а также у каждого заемщика есть свои индивидуальные финансовые и личные обстоятельства. Банк проводит оценку платежеспособности клиента и принимает решение о выдаче кредита на основе результата такой оценки, а также в соответствии с внутренними критериями банка.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, могут включать:
- Договор ипотечного кредита
- Реквизиты и платежные документы
- Паспортные данные заемщика
- Документы, подтверждающие доход заемщика и его платежеспособность
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 328, 444, 446
- Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"