Что происходит с имуществом в залоге, если есть задолженность перед банком: судебные приставы, фирма-заемщик и ремонт дома

Если у вас есть долг перед банком и вы не выполняете свои обязательства по его погашению, банк имеет право передать свой требование на взыскание в суд или в службу судебных приставов. Если банк передаст требование в службу судебных приставов, то они могут начать исполнительное производство в отношении вашего имущества. Данное имущество может быть находящимся как в вашей собственности, так и находиться в залоге у третьей стороны.

Однако, если ваш дом в залоге у частной фирмы, то имеющееся имущество находится под их контролем и приставы не смогут начать исполнительное производство по данному имуществу. В таком случае, ваш долг перед банком не будет покрыт имуществом, которое находится под залогом у третьей стороны.

Тем не менее, если вы проживаете в данном доме и ваша семья прописана в нём, то вы должны быть готовы к тому, что при обнаружении других ценностей, возможно, ваши счета будут заблокированы или имущество будет конфисковано в целях погашения долга. Если у вас есть возможность, рекомендуется связаться с банком и провести переговоры относительно погашения задолженности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о залоге имущества в пользу частной фирмы, подтверждающий, что дом находится под залогом у этой фирмы.

2. Документы, подтверждающие собственность на дом (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

3. Документы о ремонте дома, подтверждающие, что он в настоящее время не является жилым помещением.

4. Документы о прописке в заложенном доме четырех человек, в том числе несовершеннолетнего ребенка.

Относительно возможных действий судебного пристава в данной ситуации, это зависит от того, какие документы были переданы в службу судебных приставов банком и в какой стадии находится процесс взыскания долга. Если приставам переданы документы о залоге дома у частной фирмы, то они могут начать процедуру по выкупу заложенного имущества или продаже его на аукционе для погашения долга перед банком. Если дом находится в ремонте и не является жилым помещением, то это может повлиять на его стоимость на аукционе.

Однако, если вы оспариваете легитимность требований банка, то вам необходимо незамедлительно обратиться к юристу для консультации и защиты ваших прав и интересов в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 317-321 (о залоге недвижимого имущества); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ (о порядке реализации залогового имущества); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 92-94 (о принудительном исполнении судебных актов); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 115-122 (о привлечении к ответственности должника и/или третьих лиц, владеющих имущество должника).