Что делать, если жена продала квартиру, купленную до брака по ипотеке, и вы о этом узнали только сейчас?

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, остается его личной собственностью. Однако, если в процессе брака были внесены средства на погашение ипотеки, то это имущество может быть подлежащим разделу в рамках действующего законодательства, в частности, в рамках разводного процесса. В данном случае, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к следующим документам:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный женой.
2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки и долю оплаты, которую оплатил супруг во время брака.
3. Брачный договор, если он существует и включает в себя имущество, приобретенное в период брака.
4. Свидетельство о браке и регистрации права на квартиру.

Кроме того, необходимо провести юридическую экспертизу приведенных документов и оценить, были ли нарушены какие-либо права супруга при продаже квартиры. Решение данного вопроса зависит от того, были ли права супруга нарушены и какой статус имеет квартира в случае развода или раздела имущества. В случае возникновения юридических споров, рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в данной области права.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в период нахождения лица в браке";

2) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов";

3) Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в совместной собственности супругов".