Что делать, если земля в аренде до 2023 года, но новые хозяева жалуются на вас: советы и решения

Что делать, если новые хозяева проданного мною дома подали на меня жалобу, что земля на которой стоит дом была в аренде до сих пор на мое имя, а срок аренды заканчивается только в 2023 году? Стоит ли расторгать договор с администрацией, как советует прокуратура, или это может негативно отразиться на мне? Могут ли новые жильцы, если я расторгну договор, подать на меня в суд, мотивируя, что я отказалась от земли? Как не переписывать договор на новых жильцов, но сделать так, чтобы они могли заняться арендой земли? Можно ли им самим перезаключить договор?

| Ефим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на правовых вопросах недвижимости и аренды земельных участков. Он сможет дать консультацию и предоставить индивидуальную оценку ситуации, исходя из документов и обстоятельств дела.

На основании представленной информации невозможно точно определить все юридические последствия и возможные риски. Однако, возможны следующие варианты действий:
1. Проверить заключённый договор аренды земли, чтобы убедиться в правильности регистрации дома и земли.
2. В случае подачи жалобы исковым заявлением в суд со стороны новых владельцев, необходимо будет представить документы, подтверждающие заключение и регистрацию договора аренды, а также доказать факт продажи дома и передачи прав на землю новым владельцам.
3. Возможны варианты досудебного урегулирования спора с участием администрации арендодателя и новых владельцев дома.
4. Следует обратиться к компетентным органам, таким как прокуратура или администрация, для получения информации о текущем состоянии прав на землю и возможности внесения изменений в договор аренды.

Настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к юристу или адвокату для получения конкретных рекомендаций и дальнейших действий в данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Договор аренды земли
2. Документы, подтверждающие продажу дома и передачу прав на землю новым владельцам
3. Жалобы или иные письменные документы от новых владельцев дома или их представителей
4. Все переписки и документы, связанные с данной арендой

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 12.18 - 'Незаконная аренда или безвозмездное пользование государственным или муниципальным имуществом'; статья 14.3 - 'Невыполнение решения или предписания административного органа'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы