Что делать, если участок сельхозназначения оформленный на супруга был продан без ее согласия после его смерти?

Что делать, если участок сельхозназначения, приобретенный в браке и оформленный на супруга, был продан в 2017 году без согласия супруги, которая стала его наследницей после смерти мужа в 2018 году?

| Викентий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте, в данном случае участок сельхозназначения был оформлен на супруга, что является общей собственностью супругов в браке. Оформление наследства после смерти супруга означает переход права на наследника, который в данном случае является супруга. Если участок был продан без ее согласия, то это является нарушением ее прав и может являться подлежащим восстановлению, если заявление на реституцию будет подано в установленные законодательством сроки. Супруга может обратиться в суд с требованием о восстановлении права на участок, если докажет отсутствие ее согласия на продажу.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки о продаже земельного участка недействительной в связи с отсутствием согласия одного из супругов на ее совершение (п. 2 ст. 34 Закона РФ "О гражданском состоянии"). В качестве доказательств необходимо предоставить документы, подтверждающие приобретение и продажу земельного участка, а также документы, подтверждающие право собственности на него (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок). Также могут потребоваться свидетельские показания и прочие доказательства в соответствии с требованиями действующего процессуального права.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать следующие положения:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением закона или иного правового акта"; Статья 160 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные без согласия супруга". Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по договору купли-продажи".

Кроме того, следует учитывать другие законодательные и нормативные документы, касающиеся наследования и прав на недвижимость.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы