Что делать, если соседка собирается заселить родственника в комнату в коммунальной квартире?

Здравствуйте! Если соседка является собственником права на пользование жилой комнатой, то она имеет право заселить в неё своего родственника без согласия соседей-собственников других комнат. Однако, если в договоре об образовании права общей собственности на жилые помещения установлено, что наличие согласия других соседей-собственников является обязательным для сдачи жилого помещения в аренду или заселения родственника, то соседка не имеет право заселить в комнату своего родственника без вашего согласия. Если вы не уверены в том, является ли указанный родственник фактическим родственником соседки или нет, то вы можете проверить это в соответствующих органах государственной власти. Относительно регистрации в комнате также рекомендуется обратиться в соответствуюший орган государственной власти для получения подробной информации о процедуре.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующие документы:

1. Договор найма комнаты, если таковой подписан между Вами и Вашей соседкой, в котором должны быть указаны условия сдачи в аренду или согласования переселения родственника.

2. Правоустанавливающие документы на квартиру, которые помогут установить, кому и какие доли в квартире принадлежат.

3. Устав товарищества или партнерства, если такой документ имеется, в котором должны быть прописаны правила пользования общим имуществом.

4. Законодательство Российской Федерации о найме жилого помещения, которое будет регулировать права и обязанности сторон в данной ситуации.

В любом случае, если Вы сомневаетесь в правомерности действий Вашей соседки, рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию для консультации и разрешения вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Сожительство в общей собственности"

2. Статья 676 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Аренда нежилых помещений"

3. Статья 677 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Соглашение об аренде нежилых помещений"

4. Статья 686 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Передача имущества в аренду"

5. Статья 686.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"

6. Статья 676.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор бессрочной аренды нежилого помещения"

7. Статья 676.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Особенности договора аренды нежилого помещения, в том числе здания, сооружения"

8. Статья 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Арендная плата"

9. Статья 688 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Истечение срока договора аренды"

10. Статья 679 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора и арендодателя нежилых помещений".