Что делать, если потек кран и повредил потолок соседки: ответственность собственника и управляющей компании

Согласно законодательству Российской Федерации, если потек кран от стояка, который находится за стеной квартиры, причиной влажности в угле потолка у соседки, ответственность за устранение неполадки и возмещение расходов несет собственник квартиры. Собственник имеет обязанность содержать и поддерживать в исправном состоянии все инженерные системы и коммуникации, находящиеся в его квартире. Управляющая компания несет ответственность за общие части здания и обслуживание внешних инженерных сетей, поэтому она не несет прямой ответственности за ремонт инженерных систем квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Акт о течи от стояка, составленный собственником квартиры или представителем управляющей компании
- Заявление собственника квартиры или соседки о причиненном ущербе и требования о возмещении расходов
- Документы, подтверждающие факт причиненного ущерба, такие как фотографии, свидетельские показания и т.д.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 290 Гражданского кодекса РФ: обязанности собственника помещения
- Статья 785 Гражданского кодекса РФ: ответственность собственника за ущерб от недостатков вещи
- Статья 840 Гражданского кодекса РФ: требование о возмещении причиненного ущерба