Что делать, если покупатели оставили деньги у себя, опасаясь неодобрения ипотеки?

Здравствуйте! Ваша ситуация вызывает определенные юридические вопросы. В данном случае, чтобы определить наиболее подходящие действия, рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу, специализирующемуся на данной области права. Ниже я приведу общие рекомендации, которые могут быть полезными, но имейте в виду, что они не заменяют юридической консультации.

В первую очередь, вам следует обратиться к покупателям и уточнить причину их опасений относительно одобрения ипотеки. Если их беспокоит финансовая сторона сделки, вам можно предложить варианты, такие как заключение предварительного договора купли-продажи, который позволит зафиксировать условия сделки и обеспечит некоторую финансовую гарантию.

Однако, все это требует дополнительного юридического анализа и оценки конкретной ситуации, особенно в контексте законодательства Российской Федерации. Возможно, будет необходимо обратиться в банк или другую финансовую организацию, чтобы получить более точную информацию о процессе одобрения ипотеки и возможных рисках.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить индивидуальную консультацию и определить наиболее подходящие действия в вашей ситуации.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости
- Документы, подтверждающие передачу аванса от покупателей
- Документы, связанные с ипотекой (если применимо)
- Документы, подтверждающие финансовую стабильность покупателей (если требуется)

Кроме того, возможно потребуется дополнительная документация, в зависимости от конкретной ситуации и требований финансовой организации.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации, могут включать:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи, касающиеся договоров купли-продажи недвижимости)
- Федеральный закон 'О ипотеке (залоге недвижимости)'
- Банковское законодательство Российской Федерации (если требуется обращение в банк)

Уточните свою ситуацию и ее особенности для получения более точной информации о применимых статьях закона.