Что делать, если отец не платит за ЖКХ и мешает забрать комнату в квартире-собственности

Здравствуйте! Если биологический отец прописан в квартире, то он имеет право на использование жилых помещений в соответствии с его долей в праве собственности на квартиру. Однако, если биологический отец не является совладельцем квартиры, ситуация может быть разрешена через судебный порядок. В данном случае следует обратиться к суду с иском о признании права собственности на квартиру. Так же, стоит обратить внимание на то, что непроживание в квартире является причиной потери регистрации. Поэтому если биологический отец не проживал в данной квартире более 5 лет, это может являться основанием лишения его регистрации в ней. В любом случае, для решения данной ситуации следует обратиться к юристу для получения консультации и оценки действующего законодательства.

Для решения данного вопроса Вам, как собственнице квартиры, необходимо обратиться в местный суд с иском о признании Вами единственным собственником квартиры, а также о выселении биологического отца из квартиры. Для подтверждения права собственности необходимо предоставить в суд все документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор дарения и др.), а также подтвердить факт того, что биологический отец не уплачивал за ЖКХ и не занимал квартиру в течение длительного времени.

Также, если биологический отец зарегистрирован в Вашей квартире, Вы можете обратиться в органы внутренних дел и подать заявление о выписке его из квартиры, ссылаясь на то, что он не имеет законного основания для регистрации на данном месте жительства (не является собственником квартиры и не имеет договора аренды). Однако, решение выписать его из квартиры будет приниматься органами внутренних дел на основании ряда факторов, включая наличие другого места жительства у биологического отца.

• Статья 249. Кража жилого помещения.
• Статья 158. Кража.
• Статья 139. Нарушение авторских и смежных прав.
• Статья 303. Незаконные действия с жилым помещением, причинившие существенный вред правам граждан на жилище.
• Статья 1064. Общая процедура принудительного исполнения.