Как защитить свои права при наследовании дома у бабушки, у которой были проблемы с памятью?

В соответствии с российским законодательством, наследование осуществляется в порядке, установленном Законом "Об унаследовании". В случае, если Вы являетесь наследником Вашей бабушки по закону, то Вам будет причитаться доля наследства, независимо от того, была ли оформлена дарственная или нет.

В случае же, если Ваша сводная сестра и ее мать являются наследниками бабушки по закону, то они также имеют право на получение своей доли наследства.

Однако, если Вы считаете, что подписи Вашей бабушки на документах были сделаны со стороны, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании этих документов недействительными. В этом случае, возможно, будет произведена перераспределение наследства.

Необходимо отметить, что для решения данного вопроса необходимо более детально проанализировать все обстоятельства, связанные с оформлением дарственной и другими юридическими документами.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в нотариальную контору и получить выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где будет указан владелец и наличие дарственной на данный объект. Также необходимо обратиться в ЗАГС и получить свидетельство о смерти Вашей бабушки. В случае если процедура оформления дарственной была соблюдена и имущество было передано сводной сестре Вашего отца, то получить наследство Вам не удастся. Если же дарственная не была оформлена, или была оформлена с нарушением законодательства, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании дарственной недействительной и восстановлении наследственных прав на объект недвижимости.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки.
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и бабушкой (например, свидетельство о рождении).
3. Документы на недвижимость (дом), которой владела бабушка, если такие имеются.
4. Документы, свидетельствующие о наличии или отсутствии дарственной на недвижимость или другую собственность, принадлежащую бабушке.

На основании предоставленных документов необходимо обратиться в нотариальную контору для выяснения прав на наследство и дальнейших действий. Если дарственная имелась, то согласно законодательству Российской Федерации, она может быть отменена в судебном порядке в случае ее незаконности, недействительности или подлога документов. Поэтому, если вы считаете, что подпись бабушки на документах была совершена незаконно или она была обманута, вы можете обратиться в суд с соответствующими доказательствами.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 1114 "Право наследования имущества возникает у наследников по закону или по завещанию с момента смерти наследодателя" - Статья 1116 "Наследство переходит к наследникам с момента смерти наследодателя в порядке, установленном настоящим Кодексом" - Статья 1118 "Наследственное имущество охватывает всю принадлежавшую наследодателю на момент его смерти совокупность прав и обязанностей, являющихся объектом гражданских правоотношений" - Статья 1129 "Права наследников, определенные законом, могут быть ограничены прямо им или по установлению суда только в случаях, предусмотренных законом" - Статья 1130 "Суд может по требованию заинтересованного лица либо органа опеки и попечительства оставить наследника без наследства или ограничить его долю в наследстве в случаях, когда наследник причастен к убийству наследодателя или к совершению иного тяжкого преступления против жизни или здоровья наследодателя" - Статья 1134 "Наследственный порядок может быть оспорен в судебном порядке в случаях, предусмотренных законом"

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1114, 1117-1121, 1130-1132 и другие, регулирующие наследование и оформление дарственных документов. Также могут быть применимы Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 159-159.7, касающиеся преступлений в области недвижимости и мошенничества.