Что делать, если нет места для проживания и родители продают квартиру, где есть моя доля?

"Что делать, если нет места для проживания, а родители продают квартиру, в которой есть моя доля, и уже отдали ключи родителям, и возникает вопрос о дальнейших действиях?"

| Владлен, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если родители продают квартиру, содержащую долю в праве собственности, которая принадлежит вам, то они не могут продать эту долю без вашего согласия. Вы можете обратиться в суд и защитить свой интерес, чтобы родители не продали вашу долю без вашего согласия или без учета ваших интересов. В случае, если родители уже продали квартиру и не поделили доход, соответствующий вашей доле в праве собственности, вы можете также обратиться в суд и защитить свои права.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и иметь при себе следующие документы: - договор купли-продажи квартиры, в которой находилась доля; - свидетельство о праве на наследство; - документы, подтверждающие факт передачи ключей и отсутствие других согласований между собственниками квартиры относительно использования общих частей; - другие документы, подтверждающие право на жилище или проживание в данной квартире.

Ситуация будет более конкретной после просмотра документации и разбора деталей дела.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и возможных правовых споров между владельцами квартиры. Важно уточнить, было ли заключено какое-либо соглашение о совместной собственности на квартиру, находящуюся в совместной собственности с родителями.

Возможные статьи, которые могут быть применены при таких обстоятельствах:

  1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность":

"1. Если имущество принадлежит двум или более лицам на праве общей долевой собственности, каждый из собственников имеет право на долю в этом имуществе и может распоряжаться ею отдельно от других собственников, если иное не установлено законом или договором между ними.

  1. Совместная долевая собственность возникает в том случае, если в правоотношении участвуют несколько лиц и каждый из них обладает правом на долю в объекте собственности."

  2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве общей долевой собственности":

"1. Собственник доли в праве общей долевой собственности не вправе без согласия других собственников распоряжаться своей долей, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками.

  1. Распорядитель доли, несмотря на возражения других собственников, вправе выполнить любую операцию с общим имуществом, если это необходимо для устранения угрозы жизни или здоровью людей, либо причиненного другому собственнику или третьему лицу значительного ущерба. "

  2. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Продажа общей долевой собственности":

"1. Собственник доли в праве общей долевой собственности вправе требовать ее продажи при условии, что участники владеют долями в праве общей долевой собственности в одинаковых отношениях и другие собственники не проявили желания выкупить у него долю.

  1. Порядок продажи доли определяется законами Российской Федерации. "

  2. Статья 37 Конституции РФ "Право на жилище":

"Каждый имеет право на жилище. Государство обеспечивает это право путем развития жилищного строительства, доступности жилищ и предоставления гражданам жилищных субсидий и иных мер социальной поддержки."

Необходимо обратиться к юридическому консультанту для получения более точного правового анализа данной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы