Что делать, если не удается найти собственника дома или зарегистрировать квартиру в ЕГРН?

В данной ситуации необходимо обратиться в уполномоченный орган, ответственный за регистрацию прав на недвижимость, с целью выяснить юридический статус дома и принять меры по установлению собственника. При отсутствии сведений о собственнике недвижимости, возможны легальные меры по установлению факта собственности через суд или уполномоченный орган. Рекомендуется обратиться к юристам для получения квалифицированной помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего выяснить статус данного дома: является ли он многоквартирным жилым домом, индивидуальным жилым домом или другим видом недвижимости. Если речь идет о многоквартирном жилом доме, то необходимо проверить наличие ранее зарегистрированных прав на квартиры и общее собрание собственников для принятия соответствующих решений. Если же дом является индивидуальным жилым домом, то необходимо установить наличие права собственности на земельный участок и дом, а также проверить возможность регистрации квартиры в ЕГРН в качестве самостоятельного объекта недвижимости. Также для решения данного вопроса могут понадобиться документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок (например, свидетельство о праве собственности), а также документы об участии в праве собственности на общую долю в доме (например, договоры купли-продажи, соглашения об уступке прав).

К сожалению, я недостаточно информирован о конкретных обстоятельствах и нюансах дела, чтобы определить релевантные статьи закона. Однако, возможно, следует обратиться к законодательству о праве собственности и регистрации прав на недвижимость, таким как Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и другие. Кроме того, рекомендуется получить консультацию у профессиональных юристов, специализирующихся на данной области.