Что делать, если не можешь платить кредит: угрожает ли потеря квартиры с дольщиками?

В случае невозврата кредита, банк может обратиться в суд с иском о взыскании долга. Если суд признает правомерность иска, то судебный пристав может приступить к исполнению решения. В соответствии с законодательством РФ, кредитор может взыскать долг за счет имущества заемщика, в том числе за счет квартиры, которая находится в собственности заемщика. Однако в случае если квартира находится в собственности не только заемщика, но и других лиц, банк может взыскать долг только за счет доли заемщика.

Кроме того, законодательство РФ предусматривает возможность добровольного возврата кредита, заключения соглашения с кредитором о реструктуризации долга, передачи имущества в счет погашения долга.

При возникновении подобной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи в защите своих прав и разрешения конфликта с кредитором наиболее эффективным способом.

Для решения данного вопроса, возможно понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все собственники и доли каждого из них.

2. Документы о кредите и договор с банком.

3. Документы, подтверждающие факт того, что у предпринимателя возникли финансовые трудности и была принята мера по реструктуризации или отсрочке платежей.

4. Документ, подтверждающий то, что квартира используется как средство осуществления предпринимательской деятельности или необходима для проживания заявителей.

Ответ на вопрос о том, может ли банк или суд забрать квартиру, может зависеть от того, как оформлено право собственности на квартиру и от того, на какой стадии находится процесс по возврату кредитных средств. Однако, в целом, банк имеет право на обращение взыскания на имущество должника, в т.ч. квартиру, если долг по кредиту не будет погашен.

Лучший способ поступления в данной ситуации - это связаться с банком и попытаться договориться о реструктуризации или отсрочке платежей на период времени. В случае если нельзя добиться договорённости, можно обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве: - Статья 86. Исполнение судебных актов об уплате денежной суммы за счет имущества должника; - Статья 91. Исполнение судебных актов о взыскании имущества за счет должника.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 301. Ограничение права собственности; - Статья 326. Исполнение обязательств по передаче имущества.

В данной ситуации, банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту с Вами, как с должником. Если суд признает правомерность иска, то банк может вступить в наследство за Вас и стать собственником квартиры, если вынесенное решение суда не будет исполнено в добровольном порядке. Суд также может принять решение об исключении из числа собственников квартиры тех, кто ее с Вами делят, если это не нарушит их прав. В данной ситуации лучше обратиться к юристу и согласовать с банком условия погашения задолженности.