Что делать, если квартира унаследовалась троим детям без приватизации: консультация по действиям

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия общей долевой собственности на недвижимое имущество, каждый из собственников имеет право на свою долю в этом имуществе. Для установления доли каждого собственника следует провести досудебный порядок определения долей собственников.

Если в данном случае суд отказал в разделе на доли, то следует обратиться к уполномоченному органу Росреестра для проведения досудебного урегулирования.

Обязанности оплаты коммунальных услуг и налогов в данном случае распределяются между собственниками квартиры пропорционально их долям.

Что касается блокировки банковской карты, необходимо обратиться в банк для уточнения причин блокировки и возможности ее разблокировки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство или завещание. Если у родителей осталось завещание или совместная договоренность о передаче квартиры, необходимо его оригинал или надлежащим образом заверенную копию.

2. Свидетельство о регистрации собственности на квартиру. Если квартира не была приватизирована родителями, то в суде можно попросить назначить экспертизу с целью установления долей наследников.

3. Разрешительная документация для продажи недвижимости. В случае, если решение суда будет идти в пользу продажи квартиры, необходимо будет подготовить необходимые документы для процедуры продажи.

4. Копия решения суда о наследовании квартиры и решение о разделе наследства. Если решение суда уже было принято и не удовлетворило ваши требования по разделу имущества на доли, необходимо ознакомиться с ним и продумать дальнейшие юридические действия.

На основании этих документов юристы могут дать дополнительные рекомендации по действиям в данной ситуации.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Собственность на жилые помещения и комнаты", статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность", статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместной собственности", статья 250-255 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общая собственность на жилое помещение" и статья 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые заявления".