Что делать, если квартира опечатана и были повреждения от наводнения и взлома ЖЭКом

Данные действия могут быть квалифицированы как нарушение правил жилого помещения и нарушение правил безопасности при эксплуатации коммунальных услуг, что является административным правонарушением в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае обнаружения нарушителей, они могут быть привлечены к административной ответственности, в том числе по основанию применения административного штрафа или иных мер административного воздействия, предусмотренных законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Свидетельские показания людей, которые могли стать свидетелями произошедшего, включая соседей и работников ЖЭКа.

2) Документы, подтверждающие наличие и состояние гибкой подводки холодной воды до происшествия, включая технический паспорт и договор на ее установку.

3) Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

4) Акт обследования квартиры, составленный сотрудниками ЖЭКа, в котором должно быть указано о состоянии жилплощади после происшествия.

5) При необходимости - медицинские документы и заключения врачей, если происшествие привело к травмам людей.

6) Документы, подтверждающие факт опечатывания квартиры по решению чиновников ЖЭКа.

7) Протокол об административном правонарушении, если была нарушена санитарно-эпидемиологическая нормативная документация.

В случае если возникают спорные ситуации, когда нужно разобраться в причинах происшествия и определить степень виновности каждого из участников событий, могут понадобиться и другие документы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от многих факторов и могут отличаться в зависимости от обстоятельств дела. Однако, для решения вопроса о правовой ответственности за описанные действия, могут быть применимы следующие статьи:

1. Статья 167 УК РФ "Умышленное уничтожение или повреждение имущества влекущее существенный ущерб".

2. Статья 158 УК РФ "Кража" (если имущество было похищено в результате данного действия).

3. Статья 308 УК РФ "Нарушение неприкосновенности жилища".

4. Положения Жилищного кодекса (статьи 218, 220) о ответственности за порчу жилого помещения и внутреннего имущества, а также о действиях персонала ЖЭКа.

5. Гражданский кодекс (статьи 1064, 1096, 1101) о восстановлении причиненного ущерба и ответственности за некачественную ремонтную работу.

6. Правила содержания многоквартирных домов и жилищного фонда (Постановление Правительства РФ № 491 от 17 июля 1998 года) о порядке обслуживания жилых помещений и ответственности за повреждение жилищного фонда.