Что делать, если ГБУ Жилищник подал иск к собственнику квартиры с остекленным балконом, не имеющим разрешение? Правовые аспекты в Москве.

Согласно законодательству Российской Федерации, для остекления балкона или лоджии требуется получить разрешение от управляющей организации или ТСЖ. В данном случае, поскольку ГБУ 'Жилищник' подал иск только к вам, возможно, другим собственникам были выданы разрешения на остекление, либо они получат иски позже. Однако это не освобождает вас от утверждения остекления. Вам следует обратиться к адвокату, подготовиться к суду и предоставить доказательства того, что остекление было выполнено в целях улучшения условий проживания и не нарушает права других собственников. В судебном процессе может быть применены различные статьи закона, в том числе Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобится предоставить документы, подтверждающие факт выполнения остекления и его соответствие требованиям законодательства. Это может быть договор с исполнителем работ, смета, фотографии до и после остекления, а также другие документы, которые подтверждают целесообразность и законность данного действия.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 234, 236
Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 36, 37