Что делать, если дом старой постройки с долевым участием не привязан к земельным участкам?

"Что делать, если дом старой постройки с долевым участием привязан к нескольким земельным участкам, но физически не расположен на них, а один из собственников убрал свою долю с участка в росреестре по технической ошибке, а бывший собственник хочет подарить свою долю, но ему отказывают, так как нет привязки к ЗУ?"

| Захар, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации собственнику необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на долю. Для этого ему будет необходимо предоставить доказательства своего права на эту долю, так как данная информация была ошибочно удалена из росреестра. В суде необходимо будет представить документы, подтверждающие приобретение участка, а также свидетельства и заключения кадастровых инженеров, которые подтверждают, что дом не находится на данном участке, но имеет примыкание к нему. Суд рассмотрит материалы дела и применит соответствующие нормы закона для решения данного спора.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие приобретение участка (договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежные документы и др.).
2. Свидетельства и заключения кадастровых инженеров, подтверждающие, что дом не находится на данном участке, но имеет примыкание к нему.
3. Следует также подготовить другие документы, которые могут служить доказательством права собственника на долю (например, договоры, свидетельства о наследовании и прочее).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:
1. Статья 19 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Доказательство истинности сделок и иных фактов", которая устанавливает порядок представления доказательств в суде.
2. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Права на землю", в которой определены права и обязанности собственников земельных участков.
3. Статья 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": "Защита прав собственников земельных участков".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы