Что делать, если бывший владелец не отдает ключи и имущество после покупки дачного дома на аукционе?

Что мне принадлежит и на что я имею право, если я купил дачный дом на аукционе, но право собственности еще не оформлено, бывший хозяин, который является банкротом, имеет ключи к дому, хочет вывезти электрооборудование, которое не было описано в имуществе, вывез баню, которая не была описана и не зарегистрирована в кадастре, а организатор торгов не выходит на связь и находится в другом городе?

| Максим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации вы, как покупатель дачного дома, имеете право требовать от бывшего хозяина вывезти все его имущество с участка перед регистрацией права собственности. Ключи к дому могут быть возвращены бывшему хозяину только после того, как он полностью вывезет свое имущество. Организатор торгов несет ответственность за организацию процесса передачи дома согласно законодательству.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости
- Документы о проведении аукциона или иного способа приобретения имущества
- Письменное уведомление о требовании вывоза имущества с участка
- Документы подтверждающие наличие электрооборудования и бани на момент проведения аукциона

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 227 ГК РФ - Ответственность продавца за качество товара
Статья 222 ГК РФ - Способы постановки на учет права собственности
Статья 313 ГК РФ - Сделки, совершенные банкротом до открытия процедуры, требующей одобрения кредиторов

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы