Что делать, если брат не оплачивает кредит на машину и приставы грозят арестом на долю в квартире?

Если ваш брат является заемщиком по кредиту, то у кредитора (банка) есть право запрашивать исполнительный лист и проводить принудительное исполнение по долгу, в том числе наложить арест на долю заемщика в родительской квартире. В таком случае, родители получат уведомление о намерении наложить арест на долю и если они не смогут компенсировать долг брата, то квартиру будут вынуждены продавать на аукционе или через другие способы. Однако, если доля брата в квартире не превышает 50%, то продажа может быть проведена только после согласия всех собственников квартиры или через судебный порядок.

Для решения вопроса рекомендуется провести юридическую консультацию, опираясь на положения Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если брат не выплачивает кредит в установленные сроки, то кредитор может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Суд может принять решение об аресте доли в квартире, если это является единственным имуществом должника.

Однако, если должник имеет другое имущество, которое может быть использовано для взыскания долга, то арест на долю в квартире не будет наложен.

В целях предотвращения возможных негативных последствий родители и брат могут заключить договор залога или поручительства, благодаря чему банк будет обязан реализовать этот иной имущественный объект в случае неплатежеспособности брата.

Для выработки наиболее эффективных решений и защиты интересов сторон, стоит обратиться к юристу с опытом в решении подобных вопросов.

121 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25 "Невыполнение обязательств по возврату кредита или займа" Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 30 "Договор займа" Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 253-256 "Доля в праве собственности"
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 25 "Исполнительное производство по делам гражданского процесса, возникающим из исполнительных документов"