Что делать, если банк начисляет пеню на присужденный долг и забирает деньги со счета после судебного решения, когда вы продаёте свою квартиру в долгу на 250 тыс. рублей?

После принятия судебного решения в пользу банка, сумма долга должна быть уплачена в полном объеме. Если долг не выплачен, банк имеет право начислять пеню в соответствии с установленной процентной ставкой. Если банк уведомлен о продаже квартиры и имеет правомерные требования к должнику, то он имеет право на получение денежных средств из продажи квартиры в счет уплаты задолженности. В этой ситуации, вам рекомендуется связаться с банком и договориться о возможности рассрочки или кредитном лимите для выплаты задолженности.

Для решения данного вопроса, нужно иметь следующие документы:

1. Решение суда по делу, в котором было присуждено долг.
2. Письменные документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, договор купли-продажи, свидетельство о сделке).
3. Выписку со счета, на который банк списывает долг и начисляет пеню.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если банк уже получил решение суда на передачу долга взыскателю, он имеет право требовать погашения задолженности. Если при продаже квартиры сумма продажи не покрывает полностью задолженность перед банком, то банк может продолжать взыскание оставшейся суммы долга.

Как поступить в данной ситуации, зависит от конкретных обстоятельств дела. Возможно, стоит обратиться к юристу для более подробной консультации на основе собственной ситуации.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309 (обязанности по возврату кредита)
• Гражданский кодекс РФ, статья 317 (порядок исполнения обязательств)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 222-227 (исполнительное производство)

Относительно продажи квартиры, если банк уже получил судебное решение о взыскании задолженности и начал исполнительное производство, то в соответствии со статьей 82 Федерального закона "О залоге имущества" банк может заявить свои права на выручку от продажи квартиры в рамках исполнительного производства. Однако, если вы продадите квартиру до начала исполнительного производства, вы можете использовать полученные деньги для погашения задолженности перед банком.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение суда, которое присудило долг в пользу банка.

2. Документы, подтверждающие задолженность перед банком.

3. Документы, подтверждающие продажу квартиры, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи.

Если банк продолжает начислять пеню и списывать деньги со счета после получения решения суда, необходимо обратиться в суд с заявлением о нарушении исполнительного производства и применении мер принуждения к банку.

По вопросу о возможности забрать себе деньги после продажи квартиры, следует уточнить условия решения суда и сроки исполнения. Если долг был выплачен в полном объеме, то банк не имеет права требовать дополнительных платежей.

В целом, для урегулирования данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на судебных приставах и исполнительном производстве.

Статья 317 ГК РФ «Права требования к безналичным денежным средствам», статья 806 ГК РФ «Обеспечение исполнения обязательств», статья 333.32 Налогового кодекса РФ «Законодательство о налогах и сборах», статьи 391-399 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В данной ситуации возможно поступить следующим образом: обратиться в суд с заявлением о перерасчете долга, сокращении размера процентов и снижении размера судебных издержек. Также возможно договориться с банком об обратном выкупе задолженности, восстановлении договора и заключении новых условий погашения долга.