Что делать, если арендатор не платит за помещение, где находится аптека с лекарствами

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды по инициативе арендодателя. В иске следует указать факт неуплаты арендной платы с декабря 2021 года, нарушение условий договора и наличие опечатанного помещения судебными приставами. Также следует требовать выселения арендатора и возврата помещения в состояние, соответствующее условиям договора. В иске также может быть обращение о возмещении убытков в связи с задержкой арендной платы и использованием помещения без оплаты. Суд рассмотрит иск и примет решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заключенный договор аренды; 2. Доказательства факта опечатывания помещения судебными приставами (например, справка от судебного пристава); 3. Доказательства факта неуплаты арендной платы с декабря 2021 года (например, платежные поручения, расчетные документы); 4. Доказательства нарушения условий договора аренды (если таковые имеются); 5. Документы, подтверждающие наличие оборудования и товаров в помещении (например, инвентаризационные описи).

Статьи закона, применимые в данном случае: 1. Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации - об условиях расторжения договора аренды по требованию арендодателя; 2. Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды. 3. Статья 394 и 295 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - о порядке подачи и рассмотрения иска о расторжении договора аренды и о возмещении убытков.