Что делать, если арендатор не платит за гараж уже 2 года? Где договор? Как защитить свои интересы? Ответы здесь!

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации и специальным законам, регулирующим аренду и недвижимость. Поскольку отсутствует договор аренды, прежде всего необходимо установить, считается ли данная аренда договором аренды на основании применимых законодательных актов. В случае признания аренды нарушительной, арендатор считается нанятым работником, и применимо трудовое законодательство Российской Федерации. Если же аренда признана договором аренды, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации арендатор обязан оплатить арендную плату за весь период действия отношений. В случае неуплаты арендной платы арендодатель имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности. По поводу вопроса о возможности забрать имущество арендатора, необходимо произвести оценку имущества арендатора и обратиться в суд с иском о взыскании задолженности арендной платы. В случае удовлетворения иска, суд может принять решение о передаче принадлежащего арендатору имущества арендодателю в качестве компенсации задолженности.

1. Заявление в суд для взыскания задолженности арендной платы. 2. Решение суда о передаче имущества арендатора арендодателю.

1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Статья 227 Трудового кодекса Российской Федерации.