Что делает банк при невыплате кредита и может ли он взять недвижимость клиента как залог

В случае не выплаты кредита банк имеет право на обращение взыскания на недвижимость заемщика. Для этого банк должен предъявить иск в суд и получить решение о взыскании задолженности. При наличии недвижимости у заемщика, она может быть взыскана путем продажи на аукционе. Однако взыскание на недвижимость возможно только в случае если сумма задолженности значительно превышает стоимость имущества и если нет других достаточных для взыскания средств.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:
- Кредитный договор
- Документы, подтверждающие гражданство и право собственности на недвижимость
- Справка о задолженности по кредиту
- Копии решений суда (при наличии)
- Прочие документы, связанные с кредитными отношениями

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации:
- Статья 317: Об ограничениях, возможных при предоставлении кредита физическим лицом неденежных средств
- Статья 336: Об ипотечном кредите
- Статья 343: Порядок взыскания долгов и применение других мер обеспечения исполнения обязательств