Борьба за дом: автор против матери. Раскрыта история сделки и конфликта между собственниками

Главным вопросом, который нужно выяснить, является наличие документа, подтверждающего собственность матери на дом, который желает продать. Если матери на доме зарегистрировано право собственности, то она вправе продать дом или сдать его в аренду без согласия других собственников.

В данном случае, если договор купли-продажи дома не заключался и матерь не передала свои права на жилье, то она является единственным собственником и может распоряжаться своей собственностью так, как ей угодно.

Однако, если был заключен договор купли-продажи и покупатель внес определенную сумму денег на счет матери, то могут возникнуть проблемы с переоформлением собственности. Если матерь не желает продавать дом или переоформлять его на покупателя, то последний может предъявить ей требования о возврате денежных средств или обратиться в суд с требованием о защите своих прав на имущество.

Если имущество находится в общей долевой собственности, то о спорах по распоряжению имуществом должно быть достигнуто соглашение совладельцев. Если соглашение не достигнуто, то справедливое деление может быть обеспечено через суд.

Что касается выселения, то процесс выселения может осуществляться только в порядке, установленном законом с учетом прав и интересов обеих сторон. Так как матерь имеет право собственности на дом, она имеет право обратиться за помощью в суд в случае незаконного проживания в ее имуществе без ее разрешения.

В любом случае, проблема может быть решена путем переговоров между сторонами, которые могут привести к заключению мирового соглашения. Если такое соглашение не достигнуто, то спор может быть решен в суде. Я рекомендую обратиться за юридической консультацией в связи с вашей конкретной ситуацией.

Для решения данного вопроса Вам потребуется составить договор купли-продажи на данный дом с матерью и собственником, оформить его в нотариальном порядке и зарегистрировать в органах Росреестра. Также необходимо убедиться, что Ваша мать прописана в другом доме и не является совладельцем данного дома. В случае, если матерью будут предприняты попытки выселить Вас, необходимо обратиться к адвокату для защиты своих прав в судебном порядке. Однако, если матерью уже был подан иск на выселение, то Вам следует обратиться к адвокату для защиты своих интересов.

Гражданский кодекс РФ: - Статьи 309-310 (договор купли-продажи недвижимости); - Статья 539 (возмещение затрат на улучшение недвижимости); - Статьи 392-395 (о праве собственности); - Статья 307 (основания признания сделки недействительной); - Жилищный кодекс РФ: статья 45 (право собственника на проживание в доме).

При решении вопроса о переоформлении права собственности на дом, а также наличии или отсутствии права на выселение необходимо обращаться к конкретным фактам дела и юридическому анализу дополнительных документов и доказательств.