Баня на меже: правомерны ли действия соседа при скате крыши на участок?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при строительстве объектов недвижимости необходимо соблюдать требования земельного и градостроительного законодательства, а также уважать права соседей. Если строительство бани соседа было проведено с учетом требований законодательства и не нарушает Ваши права, то это законно. Однако, если скат крыши его дома находится на Вашей территории, это может повлечь за собой нарушение Ваших прав на пользование своим участком земли. В такой ситуации следует обратиться к специалистам для юридической консультации и выяснения возможных действий в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. План домовладения, на котором отображена межевая линия в соответствии с кадастровой картой и техническим планом.

2. Свидетельства о праве собственности на участки земли, на которых находятся домовладения.

3. Технический паспорт на баню и дом соседа, в котором указана информация о скате крыши и другие параметры, связанные с расположением бани и дома на границе участков.

4. Правовые акты, которые регулируют строительство и эксплуатацию бань и домов на участках земли.

5. Фотографии места, где находятся баня и дом соседа для более детального описания ситуации.

На основании этих документов юрист сможет определить, действительно ли сосед построил баню на своей части участка, а также установить, находится ли скат крыши его дома на участке Курьята. В зависимости от результата такой проверки, собственник имеет право подать требование налагания административных и/или судебных мер в отношении соседа, если это необходимо.

Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "О праве частной собственности на землю", статья 167 ГК РФ "Границы земельных участков", статья 1064 ГК РФ "Вред, причиненный имуществу", статья 151 ГК РФ "Возмещение вреда" и статья 123 Жилищного кодекса Российской Федерации "Требования к конструкции и техническому состоянию жилых и нежилых зданий и помещений".