Бабушка получает право на наследство: отказы внуков и возможность продажи доли троих наследников

Согласно законодательству Российской Федерации, наследники имеют право распоряжаться своей долей наследства после ее оформления. Они имеют право продать свою долю сторонним лицам, но только после оформления наследства и получения своей доли. Гражданский кодекс Российской Федерации не устанавливает ограничений на цену продажи доли наследства, поэтому наследники могут продать свою долю по своей цене. Однако, согласно законодательству, отчуждаемый участок должен быть не менее 1/2 доли наследства в случае, если число наследников четное, или не менее 2/3 доли наследства в случае, если число наследников нечетное. Поэтому, если трое наследников не хотят отказываться от своей доли, то продажа своих долей сторонним лицам возможна только после подачи заявления на вступление в наследство и получения своей доли.

Для решения данного вопроса первоначально потребуется принятие наследства по завещанию или по закону. В случае, если наследников несколько и они не делятся наследственным имуществом, необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе наследства.

Если трое наследников не хотят отказываться от своей доли, они имеют право продать свои доли сторонним лицам по своей цене, однако такая продажа должна быть совершена только после оформления наследства и соблюдения всех процедур, установленных законодательством Российской Федерации. В случае, если эти наследники не могут договориться между собой или с бабушкой, заявление на раздел наследства должно быть предъявлено в суд.

Отчуждаемый участок по закону действительно должен быть не менее 5 соток, однако цена продажи будет зависеть от договоренности между продавцом и покупателем, а также от рыночных условий и ситуации на рынке недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 1115-1117, 1153-1154, 1194-1198, 1201.
2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 16-20.
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 208, 223-229.