Аварийный барак на 8 квартир: проблема расселения, отсутствие уборки и вопросы оплаты вывоза ТБО

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая организация или уполномоченный орган муниципальной власти несут обязанность по вывозу твердых бытовых отходов (ТБО) предприятиями, которые занимаются сбором и утилизацией ТБО. Таким образом, жильцы, которые не проживают в аварийном доме и не производят ТБО, не несут ответственности за оплату вывоза ТБО. В случае если жильцы не производят ТБО, управляющая организация может забирать мусор по заявке, или же установить штраф за неубранную территорию, но обязанности по оплате вывоза ТБО не возлагаются на них.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение о признании барака аварийным и подлежащим сносу от 2015 года.
2. Документы на право собственности на квартиры в данном бараке у жильцов.
3. Документы, подтверждающие факт того, что жильцы не проживают в бараке, а также документы, подтверждающие снятие жильцами квартир и проживание у родственников.
4. Документы, подтверждающие тот факт, что жильцы не производят уборку территории и вывоз ТБО.

В соответствии с Законом РФ "Об охране окружающей среды", собственники и пользователи предприятий, зданий, конструкций, сооружений, а также отдельных объектов капитального строительства обязаны обеспечивать благоустройство и уборку прилегающей территории, а также своевременный вывоз отходов. При этом, если жильцы не проживают в бараке, но являются его собственниками, то они все равно несут ответственность за своевременный вывоз ТБО и должны оплачивать соответствующие услуги организаций по вывозу отходов на основании договоров или иных соглашений. В случае, если жильцы не являются собственниками, они несут административную ответственность за нарушение законодательства об охране окружающей среды. В любом случае я бы рекомендовал обратиться к профильным организациям и уточнить порядок оплаты за услуги по вывозу ТБО.

Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации "Лица, осуществляющие эксплуатацию жилого помещения" и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности жильцов по содержанию жилых помещений и жилого дома".