Аварийное состояние общего дома: разделенные доли неработающей несущей стеной, разрушенная часть и возможность сноса без причинения ущерба соседям

У меня есть общий дом с двумя собственниками. Дом находится в аварийном состоянии, а наши доли разделены несущей стеной. Соседей я не видел уже 15 лет. Их часть дома находится в разрушенном состоянии и это оказывает негативное влияние на мою часть, в том числе на крышу. Я хочу снести свою часть дома, но не хочу причинять ущерб соседям. Могу ли я это сделать без их согласия?

| Игнат, Москва

2023-02-24

Категория: Без категории

7 2

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Судя по описанию вашей ситуации, существуют проблемы с общим домом, которые требуют немедленных действий. В соответствии с законодательством Российской Федерации, владение недвижимостью является конституционным правом граждан. Однако, это право ограничивается, если деятельность одного собственника влияет на жизнь или имущество другого собственника. В вашем случае, разрушение соседней части дома, которая негативно влияет на вашу часть и крышу, является основанием для принятия мер для устранения угрозы и защиты вашего имущества.

#5649081 2023-02-24 11:34:38

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации вам понадобится составление претензии и направление ее соседям с просьбой устранить разрушения и предотвратить дальнейшее влияние на вашу часть дома. В случае непринятия мер по устранению угрозы, вы можете обратиться в суд и подать иск о признании права собственности на дом, а также о требовании устранения причиненных ущерба и возмещении убытков.

#5649082 2023-02-24 11:36:18

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации

#6287440 2023-02-24 11:38:08

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обжалование штрафов

Эта услуга может понадобиться если:

нарушение не доказано;
закон был истолкован ошибочно;
документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Взыскание страховых выплат

Воспользовавшись услугой получите:

профессиональную консультацию юриста;
грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Заказать

Стоимость: 17500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.