Арест на банковский счет из-за долга за ЖКХ в случае прописки в чужой квартире: мой опыт и советы

Ситуация, описанная в Вашем вопросе, может быть рассмотрена с юридической точки зрения следующим образом:

Первоначально Вы были одним из трех дольщиков квартиры, однако, не были прописаны в ней. Операции по расчету за коммунальные услуги проводились на другого человека, следовательно, задолженность за эти услуги на Вас не легла.

После этого, по каким-то причинам, на Вашем счете в банке был наложен арест в счет некой задолженности. Однако, спустя месяц после этого квартира была продана, и все долги были оплачены. В такой ситуации арест должен был быть автоматически снят.

К сожалению, прошел год, и на Вас был нанесен повторный арест, этот раз с последующим списанием задолженности (не уточняется, за какие именно услуги). К сожалению, без доступа к документам, я не могу определить, почему данный арест был наложен. Возможно, задолженность была связана со временем, когда Вы были дольщиком в квартире.

Тем не менее, на данный момент Вы не имеете отношения к этой квартире, и нет никакой причины, по которой наложенный арест должен висеть на Вашем счете.

В такой ситуации Вам необходимо обратиться в банк, где был наложен арест, и предоставить все необходимые документы, подтверждающие, что Вы не являетесь владельцем квартиры, а также что задолженность за услуги была оплачена при продаже квартиры. В случае, если банк отказывается принимать эти документы, Вам следует обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав и интересов.

Также необходимо уточнить, есть ли возможность оспорить этот арест в судебном порядке, если он был наложен незаконно или без предоставления достаточных доказательств. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном виде правовой деятельности.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на гражданском праве и заняться решением данной проблемы через судебный порядок. Он сможет подробно изучить ваши документы и ситуацию, узнать детали об аресте счёта и наложении взыскания, выяснить причины и основания, на которых это было сделано. Можно попробовать выяснить, был ли дан разрешение на продажу квартиры от имени всех совладельцев? Если сделка была проведена с нарушением закона, то это может стать основанием для оспаривания действий прежних дольщиков и требований возвращения денежных средств, удержанных с счёта. Кроме того, возможна подача иска на отсутствие долгов по ЖКХ и восстановление добросовестной репутации в законодательном порядке.

Статья 338 Гражданского кодекса Российской Федерации "О делимости имущества", Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы приобретения собственности на недвижимое имущество", Статья 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Арест имущества" и Статья 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Реестр имущества, подлежащего аресту".