Арендодатель подал в суд на основании сообщения об устном расторжении договора аренды. Что делать?

Я объявляю, что арендатор не предупредила арендодателя о расторжении договора аренды, несмотря на то что расторжение было сообщено в устной форме, так как пункт об уведомлении в письменном или устном виде о расторжении договора не предусмотрен договором аренды. Теперь арендодатель требует оплату аренды за 3 месяца, пени и коммунальные услуги. Что мне делать в такой ситуации?

| Альберт, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации, несмотря на то что договор аренды не предусматривает пункт об уведомлении о расторжении договора, суд может принять во внимание сообщение об устном расторжении, если у арендатора есть доказательства такого сообщения (например, свидетельские показания). Если арендодатель подал в суд и требования основаны на несостоятельных основаниях, то вам следует представить доказательства вашей позиции и аргументированно отстаивать свои права.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление: договора аренды, документальных подтверждений о расторжении договора аренды, свидетельских показаний или иных доказательств сообщения об устном расторжении

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Пункт 2 статьи 610 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы