Арендное помещение под бар: ключи и безопасность

У меня возник вопрос по поводу аренды помещения под бар. Я уже сделал ремонт, но лицензия на крепкие напитки еще не готова. Сегодня встретился с арендодателем, чтобы подписать договор аренды и зарегистрироваться в мфц. В договоре есть пункт, где указано, что арендодатель может посещать помещение один раз в месяц в моем присутствии для осмотра его состояния. Он попросил поменять замок, и я сделал это. Теперь он просит ключи от помещения. Но я боюсь дать ему ключи, потому что опасаюсь, что он может зайти без меня и что-то сделать. Что мне делать: давать ему ключи или нет?

| Ярослав, Москва

2023-01-03

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае, вопрос безопасности вашего бизнеса является важным аспектом. Опираясь на законодательство Российской Федерации, арендодатель имеет право осмотреть помещение в присутствии арендатора для проверки его состояния. Однако, вы также имеете право беспокоиться о сохранности вашего имущества. Рекомендуется провести открытый разговор с арендодателем о ваших опасениях и попросить его дать письменное обязательство о том, что он не будет заходить в помещение без вашего присутствия. Такое обязательство может быть дополнительным пунктом в договоре аренды. Если арендодатель отказывается предоставить такое обязательство, вы можете обратиться за юридической консультацией или рассмотреть возможность поиска другого помещения для вашего бара.

#6593901 2023-01-03 09:42:57

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации необходимо иметь: договор аренды помещения, заявление на регистрацию в МФЦ, письменное обязательство арендодателя о невмешательстве в помещение без вашего присутствия (если применимо).

#6593902 2023-01-03 09:44:37

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации

#6593903 2023-01-03 09:46:27

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.