Аренда жилья от юридического лица (ООО): тарифы на электроэнергию и условия аренды для физических лиц и организаций

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, юридические лица (в данном случае ООО) считаются не негосударственными потребителями электроэнергии и должны оплачивать ее по тарифам, установленным для коммерческих организаций. Поэтому ООО должно начислять электроэнергию в соответствии с тарифами, указанными в договоре с поставщиком электроэнергии, отвечающих категории потребления коммерческих организаций.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (ООО);

2) Документы, подтверждающие право собственности на квартиры в жилом доме (копия свидетельства о праве собственности);

3) Договоры аренды квартир с физическими лицами и организациями;

4) Документы, подтверждающие факт сдачи в аренду квартир;

5) Документы, подтверждающие объем потребления электроэнергии за определенный период времени.

На основании предоставленных документов, орган, осуществляющий расчеты за потребленную электроэнергию, сможет определить тариф на электричество в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт жилых помещений и жилых домов", статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды", статья 710 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость", статья 30 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике". Также возможно применение Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил розничного рынка электрической энергии".