Аренда трансформаторной подстанции: кадастровый номер, условия договора и соответствие Росреестру

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для заключения договора аренды трансформаторной подстанции необходим наличие кадастрового номера на данное оборудование. В случае, если кадастровый номер отсутствует, согласно законодательству, договор на аренду всего помещения, в котором находится данная ТП, не является достаточным для регистрации в Росреестре. Поэтому для заключения договора аренды ТП требуется предварительно оформление кадастрового паспорта на данное оборудование.

Для решения данного вопроса следует обратиться в Росреестр для уточнения условий заключения договора аренды недвижимости без кадастрового номера объекта. Также может потребоваться согласование данного договора с юридическими и государственными органами, чтобы убедиться в его законности и соответствии требованиям законодательства. Кроме того, возможно потребуются следующие документы: документы на право собственности на помещение, документы на право пользования объектами коммунальной инфраструктуры, подтверждающие право на аренду (договор аренды, свидетельство о регистрации права аренды).

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 609-625) - определяет правила заключения, исполнения и прекращения договора аренды.

2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе договоров аренды.

3. Закон РФ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" - устанавливает порядок кадастровой оценки объектов недвижимости, в том числе трансформаторных подстанций, и присвоения им кадастровых номеров.