Аренда помещения: освобождение и прекращение обязательств

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если арендодатель отказывается подписывать акт приема-передачи помещения, вы можете использовать следующие способы для прекращения обязательств по договору аренды:

1. Определить надлежащее исполнение своих обязательств путем отправки уведомления арендодателю о его неправомерном действии. В этом случае вы можете ссылаться на условия договора и акт приема-передачи, которые подписаны обеими сторонами.

2. Обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды. В этом случае будет необходимо предоставить доказательства того, что арендодатель не соблюдает свои обязательства по подписанию акта приема-передачи помещения. При положительном решении суда, договор аренды будет расторгнут, и вы будете освобождены от своих обязательств по нему.

Следует обратить внимание, что конкретные действия и применимые нормы закона могут отличаться в зависимости от обстоятельств и юрисдикции. Рекомендуем обратиться к юристу для получения конкретных советов и рекомендаций в вашей ситуации.

Для решения данной ситуации вам может понадобиться:

- Договор аренды помещения
- Акт приема-передачи помещения
- Уведомление арендодателю о его неправомерном действии
- Доказательства о неподписании акта приема-передачи помещения
- Иск о расторжении договора аренды

Статьи 609-611 Гражданского кодекса Российской Федерации