Аренда помещения для продажи канцелярских товаров: как решить вопрос проведения аукциона или конкурса при перезаключении договора на 10 месяцев?

Добрый день!

Согласно Федеральному закону от 21.07.2005 № 94-ФЗ "Об особенностях отчуждения отдельных видов государственного и муниципального имущества", аукцион обязателен для отчуждения государственного и муниципального имущества, если его стоимость превышает 500 тысяч рублей. При этом, каждый год проводить такой аукцион не требуется, если на момент истечения предыдущего договора аренды условия его продления остались прежними и арендатором является тот же лицо.

Следовательно, наличие договора аренды на 10 месяцев, заключенного с арендатором, который оставался прежним по отношению к предыдущим годам, указывает на то, что аукцион необходимо проводить при изменении арендатора или при заключении новых договоров с другими лицами.

Таким образом, для перезаключения договора аренды необходимо провести аукцион или конкурс в соответствии с требованиями муниципального законодательства, в случае изменения арендатора или при заключении договора с новым лицом.

С уважением, [Ваше имя], юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством в части аренды муниципального имущества. В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и законодательством о муниципальной аренде, решение о проведении аукциона или конкурса на аренду муниципального имущества принимается муниципальным органом, уполномоченным на его проведение, в зависимости от регионального законодательства.

Таким образом, для решения данного вопроса следует ознакомиться с муниципальным законодательством в регионе, где находится арендуемое помещение. Возможно, произошли изменения в законодательстве, которые требуют проведения открытого конкурса или аукциона каждый год, вместо единовременного проведения аукциона, как было ранее.

Дополнительно, стоит рассмотреть возможные последствия несоблюдения процедур при аренде муниципального имущества, включая возможные финансовые и юридические последствия. Рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам для получения конкретных рекомендаций в данном конкретном случае.

Статья 35 Федерального закона "О бюджетной классификации Российской Федерации". Статья 16 Федерального закона "Об аренде государственного и муниципального имущества".