Аренда квартиры в ипотеке: погашение и выкуп за счет арендатора. Что нужно знать хозяйке квартиры для продажи?

Для того чтобы обеспечить вашу правовую защиту и закрепить условия вашей сделки, хозяйка квартиры должна составить и подписать договор купли-продажи недвижимости, который должен содержать все необходимые условия, включая срок и порядок оплаты, а также стоимость квартиры и условия ее передачи. Также вам необходимо будет проверить документы на квартиру, включая свидетельство на право собственности, договор купли-продажи и договор ипотеки. В случае возникновения каких-либо вопросов или проблем в процессе сделки, необходимо обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса хозяйка квартиры должна предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен между вами и хозяйкой квартиры после погашения ипотеки.

2. Оригинал или копия договора ипотеки на квартиру, который заключен хозяйкой с банком.

3. Справку из банка о полном погашении ипотеки.

4. Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи, если хозяйка квартиры является первоначальным покупателем).

5. Документы, подтверждающие отсутствие у квартиры задолженности по коммунальным платежам, налогам и другим обязательным платежам.

6. Паспорт хозяйки квартиры для оформления договора купли-продажи.

В случае необходимости, возможно потребуется дополнительные документы. В этом случае, лучше обратиться за консультацией к специалистам в области недвижимости или юристам, чтобы быть уверенными, что все необходимые документы собраны правильно и процесс оформления квартиры пройдет без задержек и проблем.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - "О договоре аренды жилого помещения"; Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор уступки требования"; Статья 504 Гражданского кодекса Российской Федерации - "О выкупе проданной в рассрочку вещи"; Статья 375 Гражданского кодекса Российской Федерации - "О договоре купли-продажи".