Аренда квартиры с соседями и начислениями: все, что нужно знать

Добрый день!

По информации, которую вы предоставили, у вас возможна следующая ситуация: вам начисляется плата за потребляемую электроэнергию на основании общего счетчика, который устанавливается на здании. В таком случае, вы можете обратиться в управляющую организацию, которая отвечает за поддержание нормальной работы коммунальных услуг в здании.

Вы можете запросить перерасчет платы за потребленную электроэнергию. При этом рекомендуется обратить внимание на то, что квитанция должна быть выставлена не по площади комнаты, а по фактическому потреблению электроэнергии.

Также, в ситуации, если у вас возникли проблемы с управляющей организацией, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд.

Отмечу, что для решения данного вопроса необходимо знать более подробную информацию, в том числе заключенный договор аренды.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в организацию-поставщик электроэнергии с письменным заявлением на перерасчет рассчитанных начислений. В заявлении необходимо указать причины, по которым Вы считаете, что рассчитанные начисления являются завышенными, и приложить необходимые документы, подтверждающие Ваши аргументы. Также, в заявлении следует указать контактную информацию, по которой организация сможет связаться с Вами для уточнения дополнительной информации. Кроме того, для успешного решения данного вопроса могут потребоваться дополнительные документы, такие как копии договора аренды, документы, подтверждающие наличие техники у соседей и другие.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

1. Статья 677 ГК РФ «Договор найма жилого помещения».
2. Статья 153 ЖК РФ «Ответственность собственников помещений за его содержание и эксплуатацию, а также за использование общего имущества».
3. Статья 158 ЖК РФ «Распределение расходов на содержание, ремонт и благоустройство общего имущества многоквартирного дома».
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении Правил потребления электрической энергии».
5. Постановление Правительства РФ от 19.06.2003 № 342 «Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

Чтобы получить перерасчет, можно обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает жилой дом, и запросить перерасчет с учетом количества фактических проживающих в квартире. Если управляющая компания не реагирует на заявление о перерасчете, то можно обратиться в суд с иском о перерасчете платежей за электроэнергию.