Аренда комнат с тамбуром для ценностей и клиентов: включен ли тамбур в аренду?

Какую площадь включает в аренду договор с физиком, если комната 1 предназначена для ценностей, комната 2 - для клиентов, но является проходной для сотрудников других организаций на 2 этаже и часть тамбура, через который проходят покупатели в магазин справа и сотрудники организаций на второй этаж через арендуемую нами площадь? Является ли тамбур местом общего пользования и может ли оно включаться в аренду по закону?

| Ананий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Тамбур является местом общего пользования, так как через него проходят покупатели и сотрудники других организаций. Согласно законодательству Российской Федерации, места общего пользования не могут быть включены в аренду, так как они предназначены для общего использования и не принадлежат конкретному арендатору. Площадь тамбура не может быть включена в аренду на законных основаниях.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может потребоваться договор аренды помещения, законодательство Российской Федерации в области аренды и правил пользования помещениями общего пользования.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 607-609 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 698-700 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы