Аренда и выкуп земельного участка ИЖС в Ленинградской области: процедура и юридическая поддержка

Для аренды у государства участка земли ИЖС с дальнейшим выкупом за 3% от кадастровой стоимости в Ленинградской области, вам необходимо выполнить следующие шаги. Сначала вы должны подать заявление о предоставлении в аренду участка земли ИЖС в орган местного самоуправления (администрация муниципального образования, в районе которого находится желаемый участок). Заявление должно содержать сведения о размере, местоположении и категории земельного участка, а также о целях использования и сроке аренды. Далее вам нужно будет заключить договор аренды с государственным органом, уполномоченным на управление землей. В договоре должны быть указаны все условия аренды, включая сумму арендной платы и условия выкупа участка. По истечении срока аренды и после постройки дома, вы сможете оформить собственность на дом и выкупить земельный участок. Для этого вам потребуется обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними для оформления права собственности на дом. Затем вы должны будете подать заявление о выкупе земельного участка в государственный орган, который заключил с вами договор аренды. После рассмотрения заявления и выполнения всех необходимых требований, вам будет предложено заключить договор купли-продажи земельного участка. По итогам заключения договора купли-продажи и оплаты установленной суммы, вы получите право собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Заявление о предоставлении участка земли ИЖС в аренду
- Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт)
- Документы, подтверждающие право собственности на строящийся дом
- Документы, подтверждающие изменение целевого назначения земельного участка

Закон Российской Федерации № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
Закон Российской Федерации № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Закон Российской Федерации № 93-ФЗ «О основах государственного регулирования городского развития».
Земельный кодекс Российской Федерации.