Аренда части офиса для юридического адреса: возможно ли? Регистрация двух организаций на одном адресе и легальность отказа налоговой

Согласно ст. 67.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендуемое имущество арендатору в сохранности и обеспечить возможность пользования им в соответствии с договором.

Однако, согласно ст. 54 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", арендодатель обязан не только сдать в аренду помещение, но и обеспечить организацию установки на здании или сооружении, в котором расположены помещения, таблички с четким указанием названия организации и ее юридического адреса.

Таким образом, если арендодатель сдаёт в аренду часть офиса, то он обязан обеспечить не только пользование этой частью помещения арендатором, но и обеспечить возможность установки на здании таблички с указанием юридического адреса арендатора.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона № 208-ФЗ, на одном адресе может быть зарегистрирована только одна организация, поэтому отказ налоговой организации в регистрации юридического адреса для второго ООО, зарегистрированного в этом помещении, является законным.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы на аренду данной части офиса, а также документы на регистрацию Юридического Адреса для второго ООО. Кроме того, возможно потребуется договор аренды помещения с указанием условий аренды и правил пользования им.

В соответствии с пунктом 1 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, помещения могут находиться в собственности у разных лиц и использоваться для разных юридических лиц. В законодательстве также не содержится запрета на регистрацию двух юридических адресов в одном офисе.

Однако, налоговая служба Российской Федерации может отказать в регистрации Юридического Адреса, если имеются причины считать, что помещение уже зарегистрировано на другую организацию или в адресе компании имеются ошибки или неточности.

Поэтому, необходимо выяснить причину отказа налоговой службы при регистрации Юридического Адреса для второго ООО в данном офисе. Если причиной отказа действительно является то, что в одном помещении может быть зарегистрирована только одна организация, то данный отказ не является правомерным.

Статья 54.3 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" и статья 25 Федерального закона "Об учёте в налоговых органах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".