Администрация требует снос аварийного дома от собственников: последствия и неясности

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. Согласно Федеральному закону от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ 'О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации', владельцы многоквартирного аварийного дома несут ответственность за его снос за свой счет. В случае несоблюдения установленного срока сноса, администрация вправе передать земельный участок для муниципальных нужд.

Однако, согласно Закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации', собственникам квартир в аварийном доме предоставляется право на выкуп земельного участка по выкупной цене. Для начала процедуры выкупа собственникам необходимо направить письмо-требование администрации. Сектор жилищного хозяйства должен работать с собственниками в целях заключения соглашения о выкупной цене и последующем изъятии земельного участка.

Ответ на вопрос возможен, если будет предоставлена дополнительная информация: наличие и содержание соответствующих документов, условия договора и прочие подробности, определение терминов и сроков, действующих в конкретной муниципальной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Копия письма от администрации о необходимости сноса аварийного дома; - Копия письма-требования собственников квартир об урегулировании ситуации по выкупу земельного участка; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю в ней; - Договоры и иные документы, связанные с владением и использованием земельного участка.

Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ 'О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации'; Закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации'.