1. Квартира у девушки после свадьбы: покупка с сохранением фамилии в паспорте 2. Продажа квартиры с непрописанным ребенком: какие проблемы возможны?

1. Для покупки квартиры у девушки, которая вышла замуж, но еще не поменяла паспорт на новую фамилию, необходимо удостовериться в ее праве собственности на данную квартиру, проверить договор купли-продажи, а также составить дополнительное соглашение о продаже квартиры между продавцом и покупателем. Согласие супруга также необходимо получить, даже если квартира была получена по наследству, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
2. Для обезопасить себя в данной ситуации, необходимо получить согласие всех прописанных в квартире лиц на продажу и оформить нотариальную доверенность на продажу квартиры. Также следует уточнить правила, установленные опекой в данном регионе, и действовать в соответствии с ними.

Для решения первого вопроса, вам нужно запросить у продавца копию свидетельства о заключении брака, которое подтверждает, что она уже вышла замуж, а также документы, подтверждающие ее право собственности на квартиру. Для совершения сделки не требуется согласия супруга, если квартира была получена наследством, но вам рекомендуется убедиться в этом.

Что касается второго вопроса, то если ребенок не является собственником квартиры, то его прописка в данной квартире не является препятствием для ее продажи. Чтобы обезопасить себя, вам следует стать официальным собственником данной квартиры, получив свидетельство о праве собственности, также необходимо представить все документы на квартиру и совершить сделку в надлежащей форме. В случае возникновения каких-либо правовых вопросов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

1. Для решения вопроса необходимо обращаться к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, статьям 181, 182, 551, 552, 554, 572 и закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Для решения вопроса необходимо обращаться к Жилищному кодексу Российской Федерации, статьям 23, 25, а также к закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".