В статье ниже подробно расскажем о том, как происходит оформление договора социального найма либо договора краткосрочного найма в отношении жилого помещения в бывшем общежитии. Так же рассмотрим куда следует обратиться гражданину для закрепления за собой ранее имевшейся у него в общежитии жилплощади.
Кто может оформить в наем жилое помещение в бывшем общежитии
Помещение в здании, которое прежде имело статус общежития, может быть закреплено за теми, кто был его владельцами до того, как здание было передано городу Москва, а также если данные граждане проживают в настоящее время на принадлежащей им жилплощади фактически.
Законодательно оформленное в 2012 году (19 декабря) постановление столичного правительства № 743 ПП, рассматривающее заключение некоторых договоров относительно жилых помещений в бывших общежитиях, которые в настоящее время находятся в собственности столичного города, предусматривает упрощенный порядок оформления сделки такого рода.
Как оформить договор социального найма
Для закрепления жилплощади за проживающими в жилом помещении бывшего общежития следует иметь:
- относящийся к этому помещению финансовый лицевой счет открытого формата;
- подтвержденную регистрацию в жилом помещении бывшего общежития;
- сканированная копия документа, содержащего решение предприятия либо организации по поводу предоставления обозначенной жилой площади в пользование (решение может иметь форму соглашения, ордера либо иной формат).
Для рассмотрения вопроса, затрагивающего параметры договора соцнайма относительно жилого помещения в бывшем общежитии, следует подать вышеуказанные документы. Кроме того, необходимо заявление по сделке. Документы принимаются в Службе одного окна (Москва, заведующий городским имуществом департамент).
Как оформить договор краткосрочного найма
Если по каким-либо причинам договор соцнайма заключен быть не может, то можно оформить заявление по поводу краткосрочного найма жилого помещения в бывшем общежитии.
Для заключения сделки необходимо соблюдение таких условий:
- Конкретное помещение заселено до 4 августа 2020 года, при этом вселившиеся в нем должны проживать фактически.
- Помещение с подобным статусом (находящееся в бывшем общежитии) за данными гражданами ранее не закреплялось.
- Бывшее общежитие не является участником касающейся реновации жилого фонда на территории столицы программы.
- Потенциальные владельцы помещения не имеют жилой площади на территории столицы либо области.
- Планирующий заключить сделку гражданин входит в одну из льготных категорий.
По истечении срока сделки по краткосрочному найму допускается выкуп жилого помещения на льготном (в отношении стоимости) основании, либо оформление в отношении данного помещения сделки по найму коммерческого использования на пятилетний, с правом продления, срок.
Горячая линия
