Ниже будет рассказано о том, как происходит оформление договора социального найма либо договора краткосрочного найма в отношении жилого помещения в бывшем общежитии и куда следует обратиться гражданину для закрепления за собой ранее имевшейся у него в общежитии жилплощади.
Кто может оформить в наем жилое помещение в бывшем общежитии
Помещение в здании, которое прежде имело статус общежития, может быть закреплено за теми, кто был его владельцами до того, как здание было передано городу Москва, и если эти граждане проживают в настоящее время на принадлежащей им жилплощади фактически.
Законодательно оформленное в 2012 году (19 декабря) постановление столичного правительства №743 ПП, рассматривающее заключение некоторых договоров относительно жилых помещений в бывших общежитиях, находящихся в настоящее время в собственности столичного города, предусматривает упрощенный порядок оформления сделки такого рода.
Как оформить договор социального найма
Для закрепления жилплощади за проживающими в жилом помещении бывшего общежития следует иметь:
- финансовый лицевой счет открытого формата;
- подтвержденную регистрацию в жилом помещении бывшего общежития;
- скан-копия документа, содержащего решение предприятия либо организации по поводу предоставления жилплощади в пользование (решение может иметь форму соглашения, ордера либо иной формат).
Для рассмотрения параметров договора соцнайма относительно жилого помещения в бывшем общежитии, следует подать вышеуказанные документы, а также заявление по сделке.
Документы принимаются в Службе одного окна (Москва, заведующий городским имуществом департамент).
Как оформить договор краткосрочного найма
Если по каким-либо причинам договор соцнайма заключен быть не может, то можно оформить заявление краткосрочного найма жилого помещения в бывшем общежитии.
Для заключения сделки необходимо соблюдение следующих условий:
- Конкретное помещение заселено до 4 августа 2020 года, при этом вселившиеся проживают в нем фактически.
- Помещение с подобным статусом (находящееся в бывшем общежитии) за данными гражданами ранее не закреплялось.
- Бывшее общежитие не является участником программы реновации жилфонда на территории столицы.
- Потенциальные владельцы помещения не имеют жилой площади на территории столицы либо области.
- Планирующий заключить сделку гражданин входит в одну из льготных категорий.
По истечении срока сделки по краткосрочному найму допускается выкуп жилого помещения на льготном (в отношении стоимости) основании, либо оформление сделки по найму коммерческого использования на пятилетний срок с правом продления.
Горячая линия
