Субсидия или компенсация по оплате коммунальных услуг — это финансовая поддержка для тех граждан, кому затруднительно оплачивать услуги ЖКХ. Такую помощь могут получить собственники, в том числе, члены жилкооператива, а также арендаторы жилья, которые зарегистрированы в данном помещении.
Компенсация назначается, если сумма выше федерального/регионального норматива, соответствующим органом власти определяется порядок обращения за компенсацией и регламент ее выплат.
Как работает механизм субсидирования
Такого рода компенсация утверждена Постановлениями Правительства Российской Федерации №761 и №541, а конкретные правила получения субсидии определяются самостоятельно субъектами РФ, поэтому могут значительно отличаться от региона к региону. Это работает так: человек оплачивает услуги ЖКХ и подаёт определенный перечень документов для получения денежных средств в определенной части компенсирующих понесенные затраты.
Основные тезисы, зафиксированные законодательно:
- субсидия предоставляется для покрытия части фактически оплаченных коммунальных услуг;
- право на получение закрепляется за зарегистрированными в помещении лицами;
- субсидия может быть перечислена напрямую предприятию ЖКХ;
- право на компенсацию подлежит регулярной верификации (обычно срок не более 6 месяцев).
Необходимо обратить внимание, что такая субсидия отличается от льготы на ЖКХ. В последнем случае речь идёт о снижении суммы платежа, которая предусмотрена для отдельных категорий граждан.
Субсидия — это компенсация фактически произведенных расходов, на которую допускается подавать даже с учётом имеющихся льгот, при соответствии условиям ее получения.
Условия назначения компенсационных выплат
Стандартные условия получения прописаны в указанных ранее Постановлениях Правительства и Жилищном кодексе РФ, а в региональных НПА могут быть отдельные особенности:
- гражданство России или других государств, с которыми Россия заключила соответствующее соглашение (в настоящее время это Белоруссии и Киргизия);
- постоянная регистрация на данной жилплощади;
- отсутствие долгов за прошлые периоды или заключение договора на реструктуризацию по оплате задолженности;
- доля расходов на оплату услуг ЖКХ в общей сумме доходов семьи более 22%, но отдельными регионами может предусматриваться пониженный процент;
- соблюдение норматива жилой площади на одного человека, что сложнее всего.
Все нормы высчитываются за последние 6 месяцев. В этих целях заинтересованное лицо собирает справки 2-НДФД и прочие справки о доходах на всех членов семьи, а не только зарегистрированных в данной квартире. Нормы жилплощади определяются регионами самостоятельно. Контроль проводят по ЕГРН. В частности, для Москвы действуют следующие лимиты: один человек — 33 33 кв.м, два человека — 42 кв.м, три и более — 18 кв.м на каждого.
Точную сумму к выплате вам смогут рассчитать сотрудники социальной службы. В общем виде формулу можно представить так.
Сумма компенсации = (стандартная стоимость услуг ЖКХ по данному региону * количество человек зарегистрированных на жилплощади) − (консолидированный доход семьи за месяц * лимит расходов на услуги ЖКХ по региону).
Стандартная стоимость услуг ЖКХ отличается не только по регионам и времени года, но и по конкретным обстоятельствам размещения и типу семей (одинокий, пара, многодетная семья и другие).
Консолидированный доход семьи исчисляется по данным последних шести месяцев (в некоторых регионах период может быть меньше или больше), после чего делится на количество месяцев. Причем не важно, где фактически проживают члены семьи.
К расчету берут:
- все доходы на месте официального трудоустройства (оклад, надбавки, премии);
- дотации на детей;
- средства от продажи или аренды недвижимости;
- доходы от инвестиций (проценты, продажа);
- другие виды выплат от государства.
Лимит оплаты услуг ЖКХ — это допустимая доля оплаты соответствующих услуг, которая корректируется на поправочный коэффициент если семья отнесена к категории малоимущих. То есть, при подсчёте среднего дохода на одного члена семьи сумма оказалась ниже прожиточного минимума. Поправочный коэффициент высчитывается путем деления среднего дохода на прожиточный минимум по данному региону.
Порядок назначения
Для получения субсидии необходимо подготовить документы:
- удостоверяющие личность всех членов семьи;
- на жилплощадь;
- на доходы или их отсутствие по каждому члену семьи (в том числе справки с мест обучения, из больницы и прочие);
- об оплате всех услуг ЖКХ на момент подачи ходатайства о субсидии.
Ходатайство оформляется в форме заявления, которое можно подать лично через МФЦ, направить по почте или онлайн через сайты территориальных отделений МФЦ или сайт Госуслуги. Центры обслуживания размещены во всех крупных городах, поэтому подать заявление не составит труда. Подавая лично необходимо иметь с собой оригиналы и копии документов, а если подаёте заявление онлайн, то отправляете сканированные копии, но вас могут пригласить с оригиналами для проверки.
Подаёт все документы собственник жилой площади или его представитель по доверенности. Доверенность может оформляться как в нотариальной, так и в простой форме.
Оформление происходит достаточно быстро, рассмотрение занимает до 10 дней.
Работники социальных служб самостоятельно связываются с предприятиями ЖКХ для проверки предоставленной информации и контролируют через систему межведомственного электронного взаимодействия.
После согласования, сумма зачисляется на банковскую карту заявителя. Отказ возможен при обнаружении ошибок или отсутствии части предусмотренных документов. Если же со временем будет выявлено, что получатели перестали соответствовать требованиям, выплаты прекращают.
Также выплаты прекращают если:
- собственник/арендатор не оплатит услуги ЖКХ в течение 2 месяцев;
- не погашена задолженность, при наличии договора реструктуризации;
- получатель переехал или изменил гражданство;
- изменилось финансовое положение семьи, например, ребенок стал совершеннолетним/закончил учебу и нашел работу.
При обнаружении любых из вышеперечисленных обстоятельств вначале выплаты замораживают для проверки. Если ваше право на получение субсидии сохраняется, платежи возобновят, но в случае, когда вы не уведомили своевременно об изменении обстоятельств, то всю переплату со стороны государства придется вернуть.
Получить юридическую помощь можно на нашем сайте.
Горячая линия
