Жилой фонд в России состоит из домов, построенных в разные периоды. Некоторые дома находятся в аварийном состоянии, могут вскоре обрушиться и не подлежат ремонту. Такие объекты сносят, а жильцов - переселяют. Узнать, будут ли сносить ваш дом, можно на сайте ГИС "ЖКХ". Онлайн-сервис был создан для информирования россиян о состоянии различных участков. Если жилой дом по решению спецкомиссии был признан аварийным и его нужно сносить - в специальную карточку объекта добавят отметку. Перед тем, как проводить реконструкцию или сносить дом, его ставят на кадастровый учёт. Аварийным можно обозначить как целым дом, так и его часть. Узнать будут ли сносить дом можно по адресу объекта.
Если вы планируете покупать квартиру в доме, которому больше двадцати лет, следует поискать информацию о его состоянии, даже если внешне никаких изъянов незаметно. Особенно важно вовремя уточнить статус жилого объекта, цена на жилплощадь в котором намного ниже рыночной. Иногда трещины в стенах и прочие проблемы маскируют косметическим ремонтом и новыми обоями, поэтому о недостатках квартиры новый хозяин может узнать намного позже заключения акта купли-продажи.
Будут ли сносить дом: где узнать
Своевременное информирование о проведении ремонтных работ или реконструкции здания позволяет жильцам подготовиться к возможному выселению, не спеша собрать вещи или найти временное жилье. Узнать о текущем состоянии дома и предполагаемой дате сноса можно несколькими способами:
В местных муниципалитетах большинства населенных пунктов есть собственный жилищный департамент. В организации хранятся расписания проведения работ в рамках программы «Beтxoe жильe» или реновации. В документах указывают адреса, состояние зданий, даты сноса ветхих объектов. Муниципалитет можно посетить лично или позвонить по телефону.
Как правило, на домах подлежащих реконструкции или сносу, вешают табличку с краткой информацией о состоянии объекта, датами начала работ по реконструкции или сноса. На табличке можно найти имена и контакты людей, которые несут ответственность за переселение жильцов.
Если многоквартирный дом планируют снести, об этом следует заранее уведомлять каждого жильца. Обычно всем рассылают письма с уведомлениями. Если вы не получили такой документ, а дом выглядит неудовлетворительно, можете спросить у соседей, приносили ли им уведомления.
На сайте ГИС "ЖКХ" существует единая система поиска информации о жилых домах, которой можно воспользоваться в любое удобное время.
Дата сноса жилого дома: проверить онлайн по адресу
Чтобы получить актуальную информацию о статусе объекта и узнать, будут ли сносить дом, в поисковик на сайте ГИС "ЖКХ" необходимо ввести точный адрес. В результатах поиска отобразиться карточка объекта. Если дом внесен в государственную программу "Расселение аварийного жилья" и его будут сносить или реконструировать, вместе с карточкой появится соответствующая ссылка. Программа действует для тех домов, которые были официально признаны аварийными в связи с износом. Перейдя по ссылке на сайте ГИС "ЖКХ", можно посмотреть, в каком году признали аварийным и когда начнется процедура расселения жильцов. Если некоторые жильцы уже переехали в новую жилплощадь, данные об этом тоже будут на портале ГИС "ЖКХ".
Если дом не будут сносить или реконструировать, в карточке объекта на сайте ГИС "ЖКХ" отобразится только основная информация о нем - год сдачи в эксплуатацию, количество этажей, общая площадь и др.
Признаки аварийного дома
Существует ряд требований к жилищному объекту, который спецкомиссия может признать непригодным для проживания. Дом признают аварийным, если обнаружат такие изъяны:
Большие трещины на внутренних и несущих стенах, местах угловых соединений или в фундаменте;
- Покосившаяся стена;
- Изношенность и деформация кровли, дыры в крыше;
- Изменение формы несущих стен, фундамента, перекрытий.
Дома, построенные после войны (преимущественно хрущевки), с маленькими коридорами, совмещенными санузлами и тонкими стенами получают статус ветхих при 40% изношенности и подлежат сносу. В случае, когда процент повреждений ниже - во всем доме делают капремонт. Если дом имеет признаки ветхого, но ремонт не начинают - жильцы вправе самостоятельно писать заявление и требовать проведения экспертизы.
Когда дом, который планируют снести, находится в удовлетворительном состоянии, жильцы могут требовать исключения участка из программы реновации. Для этого следует обратиться в жилдепартамент с коллективным заявлениям. Если в доме был проведен капремонт или в целом есть состояние удовлетворительное - дом могут исключить из списков по сносу.
Получить юридическую помощь по вопросам, как узнать будут ли сносить дом по адресу можно на нашем сайте.
Горячая линия
